İskan nedir? Kökeni Arapçadan gelen iskan, yerleşim anlamına gelmektedir. Bu anlamını günümüzde de korumaya devam eden kelime hala tapu dairelerinde sıkça kullanılmaktadır. Yapılan binanın kullanım izni alabilmesi için gayrı menkulün projeye sadık kalınarak yapılıp yapılmadığı o bölgeden sorumlu belediye tarafından değerlendirilir ve eğer bir sorun olmadığı anlaşılırsa yine belediye...
Kira artışında belirlenirken, temel olarak kiracı ile ev sahibinin anlaştığı miktar kira bedeli olarak belirlenmektedir. Ama bu serbest kira artış hesaplaması yüzünden kiracıların mağdur olmaması için devlet üst sınırı bazı oranlara endekslemiştir. Kira artışı yapılırken ev sahibi bu oranlardan daha fazla kira isteyemez. Bunlardan ilki TÜFE’dir. 12 aylık ortalaması...
İntifa hakkı taşınmaz veya taşınır bir mal veya mülk üzerine bir kişiye verilen bir irtifak hakkı açıklar. Yasalarca bir mülkün sahibi olan kişi başka bir kişiye o mülkün getirilerinden ve semerelerinden tümüyle yararlanma hakkı vermesidir. Bu hak verildikten sonra sahibe yalnızca kuru mülkiyet hakkı kalır. Bu hak sınırlandırılmış bir...
Klasik Sulama Metodu: zeminin sürekli su altında kalması gereklidir, ki bu pratikte imkansızdır, aksi takdirde zemine verilen su buharlaşacak ve zararlı işlemler, sulanan su buharlaştığında, tekrar başlayacaktır. Ayrıca zemindeki hydrotasyon sıcaklığı dikkate alındığında verilen soğuk suyun şok etkiside dikkate alınmalıdır. Zemine polietilen folyo çekilerek suyun kaybı engellenir. Bu...
Etriye betonarme kiriş ve kolon larda kullanılan enine olan donatıya verilen isimdir. Etriye bulunmuş olduğu elemanın kesitine bağlı kare dikdörtgen çember ya da çokgen şeklinde bükülmüş olan hasır ya da ince çubuk donatıdır. Donatı kafesinin yerleştirilmesi ve montajında etriye yaş beton içinde stabiliteyi sağlamak için vazgeçilmez bir ekipmandır. Eğilme donatısının...
Mevcut olan yapının güçlendirilmesi ya da onarılmasında ya da unutulan ve-veya sonra planlanarak yapı içine taşıyıcı elemanların eklenmesinde ve fabrikaların kurulum süresince çoğunlukla ankraj tercih edilir. Kullanım yerleri ve amaçlarına göre farklı tip ve boyutlu ankraj çivileri vardır. En sık kullanılan ankraj çubuğu malzemesi düz veya ucu çengelli olan tiplerdir....
Andezit taşı volkanik bir kaya olarak isimlendirilir. Lav tabakasının yer hareketlerine bağlı olarak yüzeye çıkması ve ani soğuması ile birlikte taşlaşan lavların kaya parçalarına andezit taşı denir. Andezit taşı herkesin bildiği taş türleridir. Ancak bu taş çeşitlerinin nasıl elde edilmiş olduğu birçok insanın merak konusudur. Andezit taşları, volkanik kaya parçalarıdır. Andezit...
Cam çeşitleri denildiğinde ilk akla gelen binalarda yapı malzemesi olarak kullanılan cam çeşitleridir. Fakat cam çeşitleri teknolojinin gelişmesi ile birlikte farklı alanlara yayılmaya başlamış durumdadır. Günümüzde birbirinden farklı değişik çeşitlerde camlar farklı alanlarda kullanılıyor. Bu çeşitlilik ile daha estetik görüntüler elde ediliyor. Cam çeşitlerinin büyük bir kısmını genellikle pencere camları...
İskân nasıl alınır sorusunun cevabı sıklıkla merak edilir. Ev alırken dikkat edilmesi gereken en önemli hususlardan biri oturma izninin olmasıdır. Oturma izni olan evler için iskân ruhsatı verilir. İskân belgesi aynı zamanda yapı kullanma belgesi olarak da kullanılır. Bu belge inşaatların eksiksiz bir şekilde tamamlanması halinde verilir. İskân nasıl alınır sorusunun cevabı...
Grobeton Almanca'da kaba anlamına gelen grup sözcüğünden türemiştir. Grobeton inşaatlarda dayanımın çok fazla önemli olmadığı alanlarda kullanılan bir beton çeşididir. Bu beton çeşidi düşük dozludur ve demir içermez. Grobeton ne amaçla kullanılır, sorusu merak konusudur. Yapılarda temel için kızı yapıldıktan sonra sıkıştırılarak tesviye edilen zemin üzerine blokaj dragon uygulaması yapılarını Bu...